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  1月18日,国家统计局公布2016年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来,政策效果明显,房价快速趋稳回落。

  新建商品住宅方面,根据统计局数据,中国12月份46座城市新建商品住宅价格环比上涨,11月份为55座上涨。分城市来看,北京环比跌0.1%,上海环比跌0.2%,深圳环比跌0.4%,广州环比涨0.7%,重庆环比涨1.1%,三亚环比涨1.2%。

  以下为国家统计局官方数据:

  

  对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

  一、一线城市新建商品住宅价格环比持平,二三线城市涨幅回落

  从环比看,一二线城市房价走势总体趋于平稳,房地产市场持续呈现积极变化。初步测算,12月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平;二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%,比上月回落0.2个百分点。三线城市房价总体略有上涨,市场继续保持稳定。12月份三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%,比上月回落0.4个百分点。

  从同比看,一二线城市房价涨幅进一步回落。其中,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落,12月份比11月份分别回落1.9和2.0个百分点;二线城市继上月二手住宅价格同比涨幅回落后,本月新建商品住宅价格同比涨幅也出现回落,12月新建商品住宅价格涨幅比11月份回落0.3个百分点。

  二、15个一线和热点二线城市中12个城市新建商品住宅价格环比下降、2个城市持平

  15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来,政策效果明显,房价快速趋稳回落。其中,12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;2个城市环比持平;广州市环比上涨0.7%,但已连续三个月涨幅回落。

  (据统计局数据综合整理)

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